't Ravelijn 17, Klundert

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

In een mooie brede straat gelegen staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde kantoorruimte, oprit en een recent aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De woning is gebouwd in 1984 en gelegen op een perceel eigen grond van 318m2.

De begane grond biedt het hele woonpakket zoals een riante slaapkamer met badkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een aangebouwde kantoorruimte. De kantoorruimte is ook geschikt als slaap- of speelkamer. De kantoorruimte en de achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken.

In de hal is het toilet gesitueerd alsmede vaste trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt twee grote slaapkamers en de stookruimte.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met moderne meterkast (11 groepen, een separate groep voor de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), een vaste kast, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een (hoek)ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubel, een wandradiator, inbouwspots en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is ook rechtstreeks de hoofdslaapkamer te bereiken.

De riante slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde en voorzien van spachtelputz op de wanden en vloerbedekking op de grond. De slaapkamer is ook vanuit de hal te bereiken.

De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en airconditioning. Middels een toog is er toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een compacte keukeninrichting met een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een oven en een verzonken spoelbak.
Voorts biedt de keuken toegang tot de achtertuin en de voormalige kantoorruimte.

De riante extra ruimte biedt een loopdeur naar de oprit, is afgewerkt met een laminaatvloer en een vaste kastenwand. Deze ruimte is ook geschikt als speel- of extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
De bovenhal biedt toegang tot 2 vaste kasten waarvan 1 met de CV ketel (Vaillant HR combi, huur) en tot twee grote zijslaapkamers met beide bergruimte achter de knieschotten en een vaste kastruimte.

Een kamer is verder voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud stromend water. Beide slaapkamers zijn voorzien van een stucplafond, waarvan één met inbouwspots. De andere slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en de hoofdtuin ligt deels aan de zijkant. Deze is mooi omsloten, biedt veel privacy en is een aantal jaar geleden aangelegd met terrassen, een verhoogde border en een nieuwe erfafscheiding.

Algemeen:
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit december 2023;
- Zowel de woonkamer als een slaapkamer op de verdieping zijn voorzien van airconditioning;
- De dakbedekking van het platte dak aan de achterzijde is in 2022 vernieuwd;
- De tuin is recent aangelegd.